В соответствии с Федеральным законом РФ от 13.07.2015г. № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объекты недвижимости, земельные участки подлежат государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав.
Имеющиеся на кадастровом учете объекты в большинстве случаев были внесены в кадастр на основании каких либо ранее существовавших документов и сведений, без установления границ на местности. Отсутствие установленных, в соответствии с действующим Законодательством РФ, границ земельных участков, часто приводит к земельным спорам и судебным разбирательствам между пользователями смежных земельных участков, так как не возможно ни определить ни доказать местоположение этих границ.
Во избежание данных ситуаций необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).