В конце марта 2017 года Кудымкарский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю организовал и провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления прав на земельные участки. На вопросы отвечала заместитель начальника отдела Василиса Сысолетина.
Самым часто задаваемым вопросом стал вопрос о порядке уточнения границ и площади земельного участка, если участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) значится как ранее учтенный.
Чтобы уточнить границы земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и подготовки межевого плана участка. Затем уточненные сведения о земельной собственности по заявлению ее правообладателя должны быть внесены в ЕГРН.
Несколько граждан интересовались, куда нужно обратиться с заявлением, если соседи не могут поделить смежную границу земельных участков.
В данной ситуации «спорщикам» следует обратиться в администрацию поселения для уточнения документа (нормативно-правового акта) о предоставлении земельного участка соседям, запросить информацию из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), а затем обратиться в судебные органы для разрешения конфликта.
Также был задан вопрос о порядке действий для регистрации права собственности на земельный участок, приобретенный у администрации муниципального образования по договору купли — продажи.
В этой ситуации заявителю необходимо обратиться в филиалы кадастровой палаты или офисы МФЦ «Мои документы» с договором купли-продажи и подтверждением оплаты государственной пошлины для подачи документов на регистрацию права на земельный участок. Указанные документы может представить муниципальное образование (продавец земельного участка), в том числе, в электронном виде через портал госуслуг (Федеральный закону 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости»). Размер госпошлины для гражданина в этом случае будет составлять 70% от установленного Налоговым Кодексом РФ размера государственной пошлины.