Одной из главных мер, направленных на предотвращение строительства во вредных для здоровья местах, является создание санитарно-защитных зон. Специалисты Роскадастра Пермского края рассказали об ограничениях на строительство в этих зонах.
Санитарно-защитные зоны представляют собой специализированные территории, окружающие различные промышленные предприятия, магистральные трубопроводы, аэропорты и другие инфраструктурные объекты. Радиус этих зон зависит от типа объекта и может достигать 1000 метров. Установление таких зон регулируется Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 № 222.
Эти территории имеют особые условия использования и особый правовой статус. В пределах санитарно-защитных зон запрещено возводить жилые, образовательные, медицинские, рекреационные объекты, а также сооружения, связанные с пищевой промышленностью.
«На январь 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости содержались данные более чем о тысяче таких зон в Пермском крае. Это число продолжает расти благодаря государственной программе «Национальная система пространственных данных», направленной на актуализацию информации о недвижимости в России. Поэтому при строительстве и проведении хозяйственных работ важно учитывать наличие таких зон, особенно рядом с промышленными объектами», – отметил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пермскому краю Яков Осипов.
Для уточнения статуса земельного участка можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости «Об объекте недвижимости» через портал Госуслуг. Если на участке есть ограничения, выписка отразит информацию о его нахождении в границах зон с особыми условиями использования.