Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает комплексную работу по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
От наполнения ЕГРН полными и точными сведениями зависят эффективность и качество предоставления услуг в сфере земли и недвижимости, а также пространственное развитие страны.
В Прикамье точные границы с координатным описанием установлены у 946 713 земельных участков, что составляет 83,5% от общего числа земельных участков. Без границ остается 187 431 земельных участков (16,5%).
На прирост количества земельных участков с учтёнными границами повлияло проведение комплексных кадастровых работ. Это один из эффективных механизмов по наполнению ЕГРН полными и точными данными. Так, начиная с 2016 года такие работы выполнены в отношении более 274 000 объектов недвижимости.
За 2024 год внесены сведения о местоположении границ 17 024 земельных участков. На государственный кадастровый учет в 2024 году поставлены 46 680 земельных участков, внесены как ранее учтённые 1 787 участков, сняты с кадастрового учета 27 757 земельных участков.
Ускорению процесса внесения в ЕГРН сведений о границах земельных участков также будет способствовать вступивший в силу с 1 марта этого года закон, которым предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами. В частности, совершение сделок возможно только в отношении земельных участков с точными границами.
Кроме того, поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ, нельзя.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что в тех территориях, где проходят комплексные кадастровые работы, собственникам не придётся заказывать межевание за свой счёт. Границы участков с точными координатами будут внесены в ЕГРН в результате проведения комплексных кадастровых работ. «Новые законы направлены на защиту прав граждан, снижение количества споров, конфликтов и упорядочивание рынка недвижимости, — подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. – Отсутствие границ земельных участков – это многолетняя проблема, которая приводит к сложностям при их использовании, нарушениям земельного законодательства. Поэтому мы рекомендуем гражданам проверить документы на участки и дома. Если у земельных участков нет точных границ, а на дома не оформлено право собственности, нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого и технического планов. После сбора всех необходимых документов нужно узаконить объекты недвижимости в Росреестре».