Житель Перми купил квартиру в новостройке, однако размер и расположение комнат его не устраивает. С вопросом о том, как оформить перепланировку он обратился в региональное Управление Росреестра.
Ситуацию комментирует начальник отдела по кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Трофимова.
Перепланировка квартиры в многоквартирном доме — это изменение конфигурации помещения, которое должно быть выполнено по определенным правилам. Перед тем как приступить к перепланировке, необходимо собрать пакет документов и получить все необходимые согласования. Предлагаем следующий алгоритм действий для собственника:
- Обратиться в проектную организацию для подготовки проекта перепланировки.
- Обратиться с разработанным проектом в администрацию района, на территории которого расположена квартира, для согласования перепланировки. Администрация выдаст решение о согласовании перепланировки либо об отказе в таком согласовании.
- После получения разрешения собственник выполняет перепланировку в соответствии с проектом.
4. После завершения работ по перепланировке собственник приглашает представителей администрации для составления акта о фактической перепланировке.
5. Далее собственник заключает договор с кадастровым инженером для подготовки нового технического плана на квартиру.
6. После подготовки техплана собственник обращается в администрацию для внесения обновленных данных о технических характеристиках квартиры. Орган местного самоуправления самостоятельно направит в Росреестр заявление и документы о перепланировке для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.