В 2021 году в рамках муниципального контроля по результатам контрольных мероприятий выявлены нарушения обязательных требований, в числе которых:
— использование земельного участка или части земельного участка без правоустанавливающих документов;
Наиболее частыми нарушениями обязательных требований являлись:
— самовольный захват земельного участка.
Так, в 2020 году было выявлено 3 нарушения, в 2021 – 11 нарушений.
В соответствии со статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа для физических лиц в сумме не менее пяти тысяч рублей.
Во избежание административного штрафа необходимо проверить свои правоустанавливающие документы на используемый земельный участок:
— наличие Свидетельства о государственной регистрации права собственности;
— наличие в выписке из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах.
В случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах необходимо срочно зарегистрировать права собственности (аренды) путем обращения в МФЦ, для чего необходимы документы-основания: договор купли-продажи, свидетельство о собственности на землю, Постановление о передаче земельного участка, свидетельство о праве на наследство, решение суда, и т.д.