Методические рекомендации о мерах государственной поддержки для молодых семей

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в Пермском крае реализуются
по двум направлениям:

— предоставление социальных выплат в размере 30-35% расчетной стоимости жилья на условиях софинансирования из местного, краевого и федерального бюджетов (требуется согласие поселения на участие);

— предоставление социальных выплат в размере 10% расчетной стоимости жилья за счет бюджета Пермского края (согласия поселения на участие не требуется).

Участниками программы могут стать молодые семьи с детьми, молодые семьи без детей, неполные молодые семьи, семьи, в составе которых один из супругов не является гражданином Российской Федерации.

Основными требованиями для участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей являются:

— Возраст супругов до 35 лет (включительно);

— Нуждаемость в улучшении жилищных условий;

— Платежеспособность.

При условии соответствия указанным требованиям с целью участия в программе молодым семьям необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) обоих супругов.

С дополнительной информацией об условиях участия в программе «Молодая семья» можно ознакомиться на сайте Министерства социального развития Пермского minsoc.permkrai.ru в разделе «Обеспечение жильем»/ «Жилье для молодых семей».

Алгоритм действий семьи при получении свидетельства

1. получить свидетельство в органе местного самоуправления по месту жительства (регистрации);

2. сдать свидетельство в банк в течение 1 месяца с момента выдачи (срок указан
на свидетельстве);

В 2019-2020 годах банками-операторами программы являются ПАО «Сбербанк», ВТБ 24.

3. определится с направлением использования выплаты, ознакомится с требованиями программы к приобретаемому (строящемуся) жилому помещению.

Социальную выплату можно направить на следующие цели:

— оплата первоначального взноса, погашение остатка суммы долга по жилищному (ипотечному) кредиту;

— оплата договора купли-продажи жилого помещения;

— оплата первоначального взноса в жилищно-строительном кооперативе;

— оплата договора строительного подряда;

— оплата первоначального взноса в жилищно-строительном кооперативе;

— приобретение жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников мероприятий ведомственной целевой программы;

— оплата договора долевого участия (для 35% при условии, что застройщик работает
с эскроу-счетами);

— оплата договора строительного подряда на реконструкцию жилого помещения (только для 10 % выплаты).

Требования программы к приобретаемому (строящемуся) жилому помещению:

Приобретаемое жилое помещение (строящийся индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории Пермского края.

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

4. подобрать жилое помещение, сдать необходимые документы в банк в течение срока действия свидетельства: свидетельство на 30-35% выплату действительно 7 месяцев с момента выдачи, но не более 15 декабря года выдачи свидетельства, свидетельство на 10% выплату действительно 6 месяцев с момента выдачи (все сроки также указаны на свидетельстве).

Документы, необходимые для предоставления в банк в соответствии с направлением использования выплаты

Дополнительные возможности для участников программы «Молодая семья»

Молодые семьи, улучшившие жилищные условия в рамках программы «Молодая семья»,
в которых в течение 2 лет с момента реализации свидетельства о праве на получение социальной выплаты были рождены (усыновлены) дети, имеют право на получение дополнительной социальной выплаты в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья (после получении социальной выплаты в размере 30-35 % расчетной (средней) стоимости жилья), либо в размере 100 % от ранее предоставленной социальной выплаты (после получения социальной выплаты в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья).

Дополнительная социальная выплата используется для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

Размер дополнительной социальной выплаты в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья не может превышать сумму привлеченных участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации, денежных средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер ранее предоставленной социальной выплаты.

С целью получения дополнительной социальной выплаты молодая семья не позднее 30 дней со дня окончания двухлетнего периода предоставляет в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) заявление на получение дополнительной социальной выплаты
в 2 экземплярах, а также копии следующих документов с одновременным представлением оригиналов для осуществления проверки соответствия оригиналов копиям:

— документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта);

— свидетельств о рождении одного ребенка;

— свидетельства о браке (для семей, состоящих в браке);

— договора купли-продажи жилого помещения;

— документов, подтверждающих оплату договора купли-продажи жилого помещения;

— кредитного договора, в том числе ипотечного, или копию договора займа и копию справки об остатке ссудной задолженности по кредиту или займу — в случае использования дополнительной социальной выплаты на погашение части кредита или займа на приобретение жилья.