Таким образом, за семь месяцев 2019 года проведено 17 выездных проверок по земельным участкам, из них выявлено 11 нарушений: наиболее часто встречающихся случаев нарушений требований земельного законодательства:
1. Наиболее частыми случаями при проведении Муниципального земельного контроля (МЗК) являются нарушения Земельного законодательства РФ (ст. 25 и ст. 26 Земельного Кодекса РФ: «использование земельных участков без оформленных в установленном порядке документов, устанавливающих (удостоверяющих) на них право». Такие нарушения подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса об административных нарушениях РФ (КоАП) «самовольный захват земельного участка», что влечет наложение административного штрафа в сумме на граждан не менее 5000 тысяч рублей для юридических лиц не менее 100000 рублей.
Основные причины нарушений:
— отсутствие межевания (уточнения границ используемых земельных участков);
— отсутствие зарегистрированных прав;
— самовольный вынос границ участка при замене забора либо постройки гаража, дровяника и т.п.
Что необходимо предпринять, чтобы не попасть в число нарушителей Земельного законодательства РФ:
— провести кадастровые работы по уточнению границ земельных участков, чтобы определить точное местоположение и границы участка на местности и фактическую площадь участка(необходимо обращение к кадастровым инженерам, услуга платная);
— если не зарегистрированы, то зарегистрировать права (собственности или аренды) на используемые земельные участки (необходимо обращение в МФЦ: с. Юрла ул. Ленина 15, каб. № 4, а для получения договора купли-продажи или договора аренды необходимо обращаться в отдел по имуществу: с. Юрла ул. Ленина 15, каб. № 46);
— при замене старого забора на новый, либо строительства надворных построек не выступать за пределы границ существующего участка путём переноса столбов в сторону увеличения площади участка.