Информация для населения

Напоминаем Вам о том, что в соответствии со ст.2 Федерального закона от 28.02.2012 № 8-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О геодезии и картографии» и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса российской Федерации, вправе обеспечивать проведение кадастровых работ, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капительного строительства.

Поскольку плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники имущества (ст.1 Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»), а право собственности по общему правилу возникает с момента его регистрации (п.2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ), которая в свою очередь носит заявительный характер, предлагаем Вам информировать население о необходимости регистрации прав.

Разъяснив при этом, что основанием для регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке могут являться архивные выписки, выданные органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги, на то, что для регистрации прав на указанные земельные участки не требуется проведение межевания, в связи, с чем необходимы лишь соответствующее заявление правообладателя земельного участка и уплата им государственной пошлины, размер которой до конца 2014 года составляет 200 рублей, а с 01.01.2015 составит 350 рублей.

В качестве иных доводов, побуждающих заявителей в регистрации своих прав, могут быть приведены:

— невозможность распоряжения недвижимостью;

— невозможность приобрести на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ в собственность земельный участок, на котором возведен объект капитального строительства, права на который не зарегистрированы;

— возможность не представлять в тот или иной орган государственной власти или местного самоуправления при обращении к ним за оказанием государственной или муниципальной услуги сведения о принадлежащем им имуществе, поскольку в указанном случае данная информация может быть получена в порядке межведомственного взаимодействия.

Обращаем Ваше внимание на статистические данные о количестве сформированных в ГКН (поставлено на государственный учет, как ранее учтенные), но нелегализованных в ЕГРП земельных участках по состоянию на 25.09.2014 г.

Начальник отдела                                                                                                 Т.В. Ленская