Организатор аукциона и Уполномоченный орган — Администрация Юрлинского сельского поселения, адрес: Пермский край, Юрлинский район, Юрла, ул. Свердлова, д. 31;

Реквизиты решения о проведении аукциона — Постановление Администрации Юрлинского сельского поселения от 22.04.2015 года № 69

Место, дата, время проведения аукциона— 24 июня 2015г. в 11-00 часов местного времени, Пермский край, Юрлинский район, Юрла, ул. Свердлова, д. 31.

Перечень земельных участков

выставляемых на аукцион по продаже и продаже права аренды

на заключение договоров аренды

Осмотр земельных участков осуществляется самостоятельно

Форма торгов и подачи заявок: торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок.

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

 Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего извещения – в рабочие дни (с понедельника по пятницу включительно): с 9-00 до 18-00, с перерывом на обед с 13-00 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: Пермский край, Юрлинский район, Юрла, ул. Свердлова, д. 31, по 16 июня 2015 года 18-00 часов.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток для участия в аукционе вносится по следующим реквизитам:

УФК по Пермскому краю (администрация Юрлинского сельского поселения л/с 05563096070), ИНН 8107012300, КПП 810701001, р/сч. 40302810600003000045 в ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ Г. ПЕРМЬ, БИК 045773001.

Вид платежа – задаток.

Рассмотрение  заявок и прилагаемых к ним документов для принятия решения о признании Претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в  аукционе состоится 17 июня 2015 г. в 12-00 часов местного времени, по адресу: Пермский край, Юрлинский район, Юрла, ул. Свердлова, д. 31 (присутствие участников не требуется).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2)  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток внесённый заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка засчитываются в счет олаты стоимости участка или в счёт арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договора купли-продажэи или аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок проведения торгов.

Аукцион признаётся несостоявшимся:

— Если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

— Если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

— Если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, а единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки, или со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Признание участника победителем аукциона:

— Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

— Итоги аукциона будут подводиться 24 июня 2015 г. в 12-00 часов местного времени по адресу: Пермский край, Юрлинский район, Юрла, ул. Свердлова, д. 31.

Договор арендызаключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентов заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Более подробную информацию можно узнать по телефону 8(34294)2-12-05.

Администрация Юрлинского  сельского поселения

с. Юрла, ул. Свердлова, 31

(наименование организатора аукциона)

(наименование уполномоченного органа)

ЗАЯВКА

1. Изучив данные информационного сообщения в газете «Вестник Юрлы» № _____ от ______________ на официальном сайте Юрлинского муниципального района www. adm—urla.ru, официальный сайт Российской Федерации torgi.gow.ruи соизмерив свои финансовыевозможности 

я___________________________________________________________________________ согласен на аукцион, проводимого ________________________, приобрести право на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________, лот № ________ с кадастровым номером    _______________________________________.

2. В случае победы в аукционе принимаю на себя обязательство заключить договор аренды через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа  от заключения договора аренды, либо не внесения в срок, установленной суммы платежа, сумма внесённого мною задатка остаётся в распоряжении продавца.

4. До подписания договора аренды земельного участка, настоящая заявка вместе с протоколом будут считаться имеющими силу договора между нами.

5. С условиями проведения аукциона ознакомлен, претензий к организаторам аукциона не имею.

6. Заявка заполнена  «____» _____________ 2015 г.

Сведения о претенденте:

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(паспортные данные: серия, номер, когда, кем выдан) ____________________________________________________________________________________

(телефон, ИНН)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

( почтовый адрес (место по прописке)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(номер банковского счёта для возврата задатка)

Дата «___»  _______________ 2015  г.

Подпись _________________/_____________________________/

                                                                (расшифровка)

Заполняется организаторами аукциона:

Заявка принята: _____час. ____ мин.   « ___» ___________ 2015 г.

Заявка зарегистрирована за № ____от «___» ___________ 2015г. в администрации Юрлинского сельского поселения в журнале регистрации заявок на участие в торгах.

Подпись уполномоченных лиц_________________(_________________________)

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

КУПЛИ — ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № ____

с. Юрла                                                                                              «_____» _____________ 2015 г.

Администрация Юрлинского сельского поселения в лице главы Леонтьева Егора Ивановича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и _________________________________, действующий  на основании Законодательства РФ, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в соответствии с ___________________________________________ № ____ от  «____» ___________ 2015 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее — Участок), для _________________________________из земель населенных пунктов с кадастровым   номером  _____________________, находящийся по адресу: ________________________________________________, в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся  его неотъемлемой частью (Приложение №1), общей площадью ______ м² 

II. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Выкупная цена Участка составляет ___________ (_______________________________) руб. ______ коп.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка указанную в п.2.1. настоящего Договора  в течении тридцати рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Регистрация права собственности на Участок происходит после полной оплаты цены Участка.

2.4.Оплата производится в рублях, средства перечисляются в полном объеме по следующим реквизитам: УФК  по Пермскому краю (Администрация Юрлинского муниципального района) ИНН 8103000173 КПП 810301001, сч. № 40101810700000010003 БИК 045773001 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю г. Пермь,  код ОКТМО 57825000  код платежа 903 114 06 025 05 0000 430 (доходы от продажи земельных участков) УИН — 0.

2.5. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в  случаях предусмотренных законодательством РФ.

III. ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1.В отношении Участка действуют следующие обременения: по данному земельному участку обременения и ограничения нет.

3.2.Границы земель, обремененных правами других лиц, указаны в приложении, к Договору, в кадастровом плане Участка.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1.Продавец обязуется:

4.1.1.В течение трех дней  с момента выполнения Покупателем обязанности, предусмотренной п.2.2. настоящего Договора, передать Покупателю Участок по акту приема-передачи (Приложение № 2).

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить цену Участка, в размере, сроки и в порядке, установленном главой 2 Договора и принять Участок  по Акту приема-передачи.

4.2.2.Представлять информацию о состоянии Участка по запросам  соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля   надлежащего выполнения условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ   и  проход на участок их представителей.

4.2.3.Обеспечить государственную регистрацию права собственности  на Участок, в течении одного месяца, с даты заключения договора купли- продажи земельного участка.

4.2.4.Нести все расходы, связанные с заключением настоящего Договора, так же государственной регистрацией   права собственности  на Участок.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора  в соответствии с действующим законодательством.

5.2. 3а нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает пеню в размере 0,1 % от цены, указанной в п. 2.1. Договора за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется по реквизитам, указанным в п. 2.4. Договора.

V1. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2.Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены   в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой Стороны.

6.4.Приложения  № 1, № 2 к Договору являются его неотъемлемой частью.

VII. ЮРИДИЧЕСКИЕ  АДРЕСА  И  РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН

«Продавец»: 619200, Пермский край, Юрлинский район, с. Юрла, ул. Свердлова, 31,  Администрация Юрлинского сельского поселения в лице главы Леонтьева Егора Ивановича ИНН 8107012300 КПП 710701001 л/сч 03563096070 расчётный счёт 40204810900000000671 ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ Г. ПЕРМЬ ОКПО 78870050 БИК БАНКА 045773001 ОГРН 1058107802125 ОКОГУ 3300500 ОКТМО-57825426 ОКФС 14 ОКОПФ-20904

«Покупатель»

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

«Продавец»                                                               «Покупатель»

Глава Администрации Юрлинского                                _____________________________

сельского поселения

_________________ Е.И. Леонтьев                                _________________ ______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к договору купли — продажи земельного участка

                                                                                           от « ____» ________________ 2015 г.

СХЕМА

расположения земельного участка, переданного в собственность

для _______________________

по адресу: _______________________________________________

__________________________________________________________________________

Главный специалист  по имуществу

 и земельным отношениям

____________________ Дружинин В.П.

 ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к договору купли— продажи земельного участка

от  «____» _____________ 2015 г.

АКТ

приема-передачи земельного  участка

Администрация Юрлинского сельского поселения в лице главы Леонтьева Егора Ивановича, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ___________________________________, действующий на  основании законодательства РФ, именуемый в дальнейшем «Покупатель», составили настоящий акт о том, что Продавец, на основании договора купли-продажи земельного участка в  собственность  от _____________ передал, а покупатель, оплатил и принял земельный участок с кадастровым номером ___________, для ______________________, расположенный по адресу: ________________________

____________________, общей площадью ______ м², в границах указанных в Приложении № 1 к Договору.

Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий «Покупателя» к «Продавцу» в отношении принятого земельного участка.

       «Продавец»                                                                        «Покупатель»

___________________ Е.И. Леонтьев                                _______________  ____________

ПРОЕКТ

Договор

аренды земель несельскохозяйственного назначения

№  _____                                                                      «____» _______________ 2015 г.

Администрация Юрлинского сельского поселения в лице главы Леонтьева Егора Ивановича, действующего на основании Устава Муниципального образования «Юрлинский сельское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ______________________________________________, действующий  на основании _____________________, именуемая  в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны (далее — Стороны), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду  земельный участок из категории земель:________________________, вид разрешённого использования_______________________________________________________с кадастровым номером ___________________________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________, в границах, указанных на схеме расположения земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ________ м².

2. Срок действия Договора ___________________  с «____» ______________  2015 г. по  «____» ______________  г. 

3. Размер годовой арендной платы за участок составляет ___________(_______________________________________) руб. ___ коп., в соответствии ______________________________________________________________________________________

Изменение арендной платы на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим Законодательством РФ и нормативно правовыми актами Пермского края, о чём Арендодатель в письменной форме сообщает  Арендатору.

4.  Арендатор вносит арендную плату на счёт Арендодателя: УФК по Пермскому краю (Администрация Юрлинского муниципального района) ИНН 8103000173 КПП 810301001,       сч. 40101810700000010003 БИК 045773001 ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю   г. Пермь, код ОКТМО 57825000 код платежа  903 111 05 025 05 0000 120 (доходы от аренды и продажи права аренды земельных участков) арендная плата вносится ежегодно _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

В случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки.

5. Выплата налоговых платежей, штрафов и иных платежей, относящихся каким либо образом к арендуемому земельному участку, возлагается на Арендатора.

6. Арендатор имеет право:

—                  передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка при  письменном уведомлении Арендодателя и согласии последнего.

7. Арендатор обязан:

— использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;

— не допускать действий, приводящих к ухудшению качествен­ных характеристик земель и экологической обстановки на арендо­ванном земельном участке, а также к загрязнению прилегающей территории;

—                 своевременно вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные пунктом 3, 4 Договора;

—                 возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки в связи с ухудшением экологической обстановки в результа­те своей хозяйственной деятельности;

—                 не препятствовать доступу Арендодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием;

—                 построить индивидуальный жилой дом, согласно утверждённому архитектором плану застройки;

—                 огородить участок по периметру;

—                 обеспечить государственную регистрацию права аренды на земельный участок в соответствии с Законодательством,  в течении 3х месяцев, с даты заключения договора.

8. Арендодатель имеет право: вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

— на возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине Арендатора;

— посещать земельный участок в целях контроля над использова­нием и состоянием земель;

9. Изменение условий Договора и его прекращение до исте­чения срока допускается по письменному соглашению сторон. Дос­рочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.

10. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Сторонами. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в арбитражном суде в соответствии с законодательством РФ.

11. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

12. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.  

13. К Договору прилагаются:     

— схема расположения земельного участка (Приложение № 1);

— акт приёма-передачи земельного участка (Приложение № 2).

 ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к договору аренды земельного участка

от «_____» _______________ 2015 г.

АКТ

приема-передачи земельного участка

Администрация Юрлинского сельского поселения в лице главы Леонтьева Егора Ивановича, действующего на основании Устава Муниципального образования «Юрлинскоесельское поселение», именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ____________________________________, действующий  на основании ______________________, именуемый  в дальнейшем Арендатор, составили настоящий акт о том, что Арендодатель в соответствии с договором аренды земельного участка передал в фактическое владение и пользование, а Арендатор принял земельный участок из земель ___________________ для __________________________с кадастровым номером ________________________, (Приложение  № 1),  общей площадью  ____________м².

Настоящий акт подтверждает отсутствие претензий Арендатора к Арендодателю в отношении принятого земельного участка.

Арендодатель:                                                                               Арендатор:

Глава Администрации  Юрлинского                               _________________________________

сельского поселения                                                    

___________________ Е.И. Леонтьев                                       _______________  (_______________)

м.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к договору аренды земельного участка

от  «___» ______________ 2015 г.

СХЕМА

расположения земельного участка из земель ______________________, переданного в аренду

________________________________ , для  ___________________________с кадастровым номером _____________________________,  общей площадью  ______________м².

Главный специалист  по имуществу

 и земельным отношениям

____________________ Дружинин В.П.