С 1 января 2007 г. начала действовать программа материнского капитала, как мера поощрения при рождении или усыновлении второго ребенка. Данная программа регулируется ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Как показала практика, в основном материнский капитал используется для улучшения жилищных условий путем покупки квартиры или же строительства нового дома, оплаты кредита или ипотеки. Денежные средства имеют безналичный характер, их перечисляет Пенсионный фонд РФ на указанный в договоре счет.
Имущество, которое покупается на средства материнского капитала, должно оформляться как общая долевая собственность, при этом четко должны быть прописаны доли как родителей, так и детей. Но данное правило не всегда соблюдается.
Так 2 февраля 2018 г., прокурор Юрлинского района Пермского края в интересах несовершеннолетних детей обратился в Юрлинский районный суд с иском к гражданке Ч. о наложении обязанности по включению детей в число сособственников жилья, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала.
В обоснование своих требований прокурор указал, что гражданка Ч. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на приобретение жилья путем погашения основного долга и уплате процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в с.Юрла Юрлинского района. В связи с распоряжением указанными средствами она оформила нотариальное обязательство, согласно которому в течение 6 месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого помещения она обязуется оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми с определением размера долей по соглашению. Указанное обязательство последняя не исполнила, в связи с чем нарушила жилищные права несовершеннолетних детей и положения Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Решением Юрлинского районного суда требования прокурора были удовлетворены, на гражданку Ч. возложена обязанность по оформлению квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, с выделением долей в праве по 1/3 доли за каждым несовершеннолетним.
Решение суда вступило в законную силу.
За период с января по март 2018 г. Юрлинским районным судом было рассмотрено 7 дел по искам прокурора о возложении обязанностей по регистрации права собственности на жилое помещение в общую собственность родителей и детей.
Вывод очевиден: чтобы не стать участником судебного спора, следует своевременно и в полном объеме выполнить свои обязательства по выделению доли жилого помещения детям, если на покупку жилья были использованы средства материнского (семейного) капитала.